Znalecký posudek na určení tržního nájemného a kupní ceny Regiocentra Nový Pivovar

V souvislosti s ukončením nájemní (leasingové) smlouvy ke dni 31. 10. 2027 Královéhradecký kraj připravuje návrh uspořádání vlastnických a užívacích vztahů k areálu Regiocentra Nový Pivovar Hradec Králové (dále jen „RCNP“). Pro nastavení smluvních mechanizmů je třeba určit cenu pozemků vč. staveb nacházejících se v RCNP, které v současné době vlastní společnost Erste Group Immorent ČR s.r.o. Jedná se o pozemky: - st. parc. č. 64, st. parc. č. 66, st. parc. č. 68, st. parc. č. 69/1, st. parc. č. 69/2, st. parc. č. 69/3, st. parc. č. 71, st. parc. č. 72, st. parc. č. 73/1, parc. č. 52/2, parc. č. 138/21, parc. č. 1508, parc. č. 1509, parc. č. 1510 vše v k.ú. a obci Hradec Králové zapsané v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Hradec Králové, na LV č. 20617. Součástí znaleckého posudku bude ocenění jednotlivých stavebních objektů, funkčních celků, pozemků, parkovacích stání a dvou bytových jednotek nacházejících se v areálu, včetně stanovení ceny obvyklé, ceny zjištěné, obvyklého tržního nájemného a transferové ceny. S ohledem na skutečnost, že rozhodování o budoucím majetkoprávním uspořádání bude probíhat až v roce 2027, zatímco veřejná zakázka bude realizována v roce 2026, je součástí předmětu plnění rovněž aktualizace znaleckého posudku provedená v lednu 2027.