D1 SSÚD Mirošovice - změna stavby SO 01 Administrativní budova a související úpravy v areálu – vypracování PD a IČ

Změna v objektu SO 01v administrativní budově a tím i vzniklých úprav dalších objektů a areálových inženýrských sítí, vychází z nové koncepce provozního úseku na změnu systemizovaných změn (vrátný/a, dispečer), platných od 1.4.2018. Z tohoto důvodu nemůže být umístěno pracoviště DO PČR v administrativní budově. Na základě těchto skutečností bylo nutné řešit úpravy v administrativní budově, rekonstrukce objektů SO 09, SO 15, areálové inženýrské sítě, SO 28, SO 30 a související úpravy v areálu SSÚD Mirošovice. Podkladem pro zpracování PD je schválená varianta provozním úsekem jejíž účelem bylo řešit Změny koncepce SO01 ve vztahu k provozu areálu SSÚD a vyřešit vlivy vyvolané Změnou koncepce SO01 na ostatní objekty v areálu. Změna koncepce SO 01 Administrativní budova SSÚD Změna koncepce rekonstrukce SO01 Administrativní budova SSÚD je vyvolána Příkazem GŘ Č. 1/2018 verze 1.1 - Organizační změna - vzniká požadavek na změnu umístění dispečinku v SO 01 na místo vrátnice. V rámci změny je nutné vypracovat nový projekt na rekonstrukci SO01. Dalším aspektem, který podpořil rozhodnutí jsou nepředvídatelné skutečnosti odhalené v průběhu bouracích prací na SO 01, kdy byla zjištěna spodní voda a nevyhovující stav hydroizolace, odhalena i zcela chybějící hydroizolace v části podlah, tím chybí i ochrana proti radonu. Celý stavební objekt SO 01 bude nyní využíván pro účely ŘSD/SSÚD. Změny ostatních objektů vyvolané změnou koncepce SO 01 SO 09 Netemperované sklady - užitná plocha DO PČR v SO02 je menší než původně užívaná plocha v objektu SO01, ke které je ŘSD vůči PČR smluvně vázána Smlouvou o výpůjčce. Z tohoto důvodu bude v rámci SO 09 pro DO PČR vybudována oplocená kóje o ploše cca 42 m2. Kóje bude přístupná vlastním vchodem. SO15 Sklad barev a malé mechanizace - v souvislosti s dislokací DO PČR do SO02 došlo k výrazné redukci temperovaných skladů, které mělo SSÚD v objektu SO02 k dispozici. K zajištění činnosti střediska je nutno uvedené prostory s temperováním nahradit. Na základě této skutečnosti je navrženo temperování objektu SO15 (původně byl objekt netemperovaný). V souvislosti se změnou SO01 a vyvolanou změnou SO02 je nutno provést úpravy SO 28 Komunikace, tak aby byl zajištěn přístup k objektům, u nichž jsou Studií navrženy vstupy v jiných, než původně plánovaných místech. V souvislosti s Příkazem GŘ Č. 1/2018 verze 1.1 - Organizační změna musí dojít také k úpravě SO30 - Oplocení. Jedná se o závory, brány, změnu hranic „areálů“ SSÚD/DO PČR - především zajištění bezpečnosti vnější hranice oplocené části SSÚD. Z důvodu změny SO01 je dle Studie nutno vybudovat Buňkoviště, které zabezpečí provoz střediska po doby obou etap rekonstrukce SO01. Podrobně jsou změny popsány v dalším textu. Veřejnoprávní projednání změn a rozsah dokumentace Na základě konzultace záměru úprav dispozic na SÚ Mnichovice bude žádáno o změnu v režimu zákona č. 183/2006 Sb. Zákon o územním plánování a stavebním řádu, § 118 - Změna stavby před jejím dokončením (mimo Buňkoviště - ÚS). K projednání se stavebním úřadem budou doložena Stanoviska dotčených orgánů státní správy. Z hlediska projednání změn s HZS Středočeského kraje je nutno vypracovat projektovou dokumentaci v plném rozsahu stanoveném vyhláškou č. 499/2006 Sb. - Vyhláška o dokumentaci staveb Předmětem zakázky je zpracování projektové dokumentace ZSPD/PDPS pro změnu stavby před dokončením/výběr zhotovitele/územní souhlas a zajištění změny stavby před dokončením a územního souhlasu na úpravu objektů