Stavební úpravy objektu Na Hradbách 44

Objekt se nachází v městské památkové rezervaci města Jindřichův Hradec. Objekt byl v minulosti částečně podsklepený, suterén, ve kterém se nachází původní studna je částečně zasypaný, není přístupný. Zbylá část je těžko přístupná původním sklepním větracím otvorem. Objekt má 3 nadzemní podlaží, ve třetím podlaží je strojovna vzduchotechniky. Plynová kotelna zasahuje do II. a III. nadzemního podlaží. Původní obvodové a vnitřní stěny jsou tvořeny smíšeným zdivem (kámen, cihla). Objekt byl v 80. letech minulého století rekonstruován, došlo k zastavění vnitřního dvorku, bylo zřízeno nové dvouramenné schodiště vedoucí z I. NP do až do II.NP – půdního prostoru. V rámci rekonstrukce došlo ke kompletní výměně konstrukce krovu a zastřešení. Stěny realizované při rekonstrukci a vestavbě vnitřního schodiště jsou částečně z pálených cihel, štítové neomítnuté zdivo je z cihel CDm, a částečně z cihelných bloků TÝN. Stávající stropní konstrukce jsou hurdiskové do ocelových nosníků a částečně železobetonové. Střešní krytinu sedlových a pultových střech tvoří osinkocementové šablony. Střešní krytinu pultové střechy a plochých střech tvoří fólie Fatrafol a těžké asfaltové pásy. Objekt je vlhký, zdivo, podlahové konstrukce jsou napadeny plísněmi, konstrukce krovu a bednění jsou lokálně napadeny hnilobou z důvodu zatékání. Okna jsou dřevěná špaletová, vnitřní křídla jsou zasklena dvojsklem. Návrh řešení stavebních úprav spočívá v kompletní rekonstrukci. Etapa č. 1. Stavební práce související s odstranění původní střešní konstrukce, realizace nové střešní mansardové střechy s celkovým využitím podstřešního – půdního prostoru. Etapa č. 2. Provedení stavebních úprav uvnitř objektu - odvlhčení prostor 1. nadzemního podlaží, provedení nových rozvodů kanalizace a vody, provedení sanačních omítek stěn 1. NP, provedení úpravy zhlaví původní studny atd. Etapa č. 3 se bude týkat stavebních úprav uvnitř objektu. V celém objektu dojde k realizaci nového systému vytápění, dojde k provedením nových rozvodů ZI – vody a kanalizace. Původní VZT bude kompletně odstraněno a nahrazeno novým systémem pro větrání školských zařízení včetně systému rekuperace přiváděného vzduchu, objekt bude zařízen výtahem. Předmět plnění bude vyhotoven na základě projektové dokumentace, která je součástí zadávací dokumentace. .