Stavební úprava budovy Smetanovo nám č.p. 61 Litomyšl

Předmětem veřejné zakázky jsou stavební práce spočívající ve stavebních úpravách stávající budovy na adrese Smetanovo náměstí č.p. 61 v Litomyšli, umístěné na pozemku p. č. 396 (k. ú. Litomyšl). Objekt se nachází v řadové zástavbě západní strany náměstí, jde o dvoupodlažní dům s podkrovím, podloubím a malým dvorem. Budova je součástí památkové zóny a je zapsána jako kulturní památka. Záměr je řešen jako změna dokončené stavby bez přístaveb a bez objemových změn z vnější strany. V objektu bude zachována funkce městské policie (včetně stávající služebny s ohlašovnou v 1. NP) a současně budou provedeny stavební úpravy a dispoziční reorganizace zázemí městské policie ve vyšších podlažích. Součástí plnění je rovněž vestavba podkroví a vybudování 6 nových bytových jednotek (3 jednopokojové, 1 dvoupokojová a 2 jednopokojové mezonetové s oddělenou spací částí). Rozsah stavebních prací zahrnuje zejména bourací a demontážní práce (odstranění nepůvodních příček, vnitřních dveří a podlahových vrstev včetně souvisejících konstrukcí, dílčí úpravy v podkroví a ve dvorní části), nové vyzdívky/příčky a úpravy konstrukcí, realizaci nových podlahových souvrství a povrchů, sanaci vlhkostně zatížených částí objektu (odstranění nevhodných/zasolených omítek, provětrání sklepních a částečně zapuštěných prostor, řešení odvlhčení včetně větraných podlah a aktivního odvětrání u paty zdiva), dále práce na střešním plášti a podkroví (sejmutí a zpětné položení krytiny včetně doplnění skladby, zateplení, osazení střešních oken/světlíku), a související úpravy výplní otvorů (repase oken na exponované fasádě do náměstí, nové dřevěné výplně do dvora, restaurátorské zásahy dle požadavků památkové péče). Součástí předmětu veřejné zakázky jsou rovněž dodávky a montáže technických zařízení budovy: nové (resp. upravené) vnitřní rozvody zdravotechniky a kanalizace včetně napojení na stávající přípojky, hospodaření s dešťovými vodami prostřednictvím retenčních nádrží s regulovaným odtokem, kompletně nové elektroinstalace pro byty a společné prostory (při zachování vymezených stávajících rozvodů v části služebny), uzemnění a bleskosvod, nový systém vytápění se dvěma plynovými kondenzačními kotli, vzduchotechnika pro nucené odvětrání hygienických prostor a schodiště a dále chlazení vybraných pobytových prostor městské policie. Drobné venkovní úpravy jsou předpokládány i ve dvorní části (např. úpravy porostu/osev trávníkem).