Komplexní zajištění majetkoprávního vypořádání pozemků a dalších nemovitých věcí dotčených stavbou „D5 Odpočívka Králův Dvůr“

Popis předmětu veřejné zakázky Předmětem Plnění Dílčí veřejné zakázky jsou právní služby spočívající v komplexním zajištění majetkoprávního vypořádání pozemků a případně dalších nemovitých věcí dotčených stavbou „D5 Odpočívka Králův Dvůr“, a to v rozsahu nezbytném pro zajištění vlastnického nebo jiného odpovídajícího věcného práva ve prospěch České republiky, s právem hospodařit pro Ředitelství silnic a dálnic s. p. Rozsah právních služeb Právní služby budou zahrnovat zejména: právní analýzu stávajícího majetkoprávního stavu dotčených pozemků a staveb, včetně identifikace právních vad a omezení, návrh optimální strategie majetkoprávního vypořádání (zejména převod vlastnického práva, zřízení služebností, případně jiné věcněprávní tituly), přípravu a revizi smluvní dokumentace, zejména: kupních smluv, smluv o zřízení služebností (věcných břemen), případně dalších souvisejících smluvních ujednání, právní podporu při jednáních s vlastníky dotčených nemovitostí a dalšími subjekty, zastupování zadavatele při vyjednávání smluvních podmínek, právní posouzení možnosti a podmínek případného vyvlastnění včetně přípravy podkladů pro vyvlastňovací řízení, právní podporu v řízeních před správními orgány (zejména v souvislosti s majetkoprávním vypořádáním), součinnost při zápisech práv do katastru nemovitostí a řešení případných vad podání, průběžné právní poradenství v návaznosti na realizaci a provoz stavby 2. Odůvodnění potřeby Potřeba realizace Dílčí veřejné zakázky spočívá v nezbytnosti zajištění právních služeb souvisejících s majetkoprávním vypořádáním pozemků a dalších nemovitých věcí dotčených existující odpočívkou Králův Dvůr na dálnici D5. Tyto pozemky jsou ve vlastnictví soukromých subjektů, přičemž jejich využití pro účely provozu a dalšího rozvoje odpočívky vyžaduje zajištění odpovídajících právních titulů. Bez provedení majetkoprávního vypořádání by docházelo k omezení výkonu práv zadavatele jako správce dopravní infrastruktury, zejména ve vztahu k zajištění řádného provozu, údržby a případných stavebních úprav odpočívky. Současně je nezbytné identifikovat a řešit případné právní vady či nejasnosti v právních vztazích k dotčeným nemovitostem. S ohledem na složitost majetkoprávních vztahů, nutnost odborného právního posouzení a zajištění odpovídající smluvní dokumentace zadavatel nedisponuje dostatečnými interními kapacitami pro zajištění těchto činností v požadovaném rozsahu a odborné úrovni, a proto je nezbytné zajistit právní služby externě. 3. Seznam oslovených dodavatelů včetně odůvodnění jejich volby Oslovení dodavatelé vycházejí z uzavřené Rámcové dohody č. 01UK-005782: Společnost pro ŘSD AKFT-JV-CHTK-MP (Vedoucí společník: Fiala, Tejkal a partneři, advokátní kancelář, s.r.o.; společník JUDr. Jindřich Vítek, Ph.D.; společník Chrenek, Toman, Kotrba advokátní kancelář spol. s r. o.; společník JUDr. Martin Pásek, Ph.D., advokát) HVH LEGAL advokátní kancelář s.r.o. PORTOS, advokátní kancelář s.r.o. Advokátní kancelář Volopich, Tomšíček & spol., s.r.o. Hartmann Jelínek Malý Moreno a partneři s.r.o., advokátní kancelář HKR advokátní kancelář, s.r.o. K2 Legal s.r.o., advokátní kancelář HAVEL & PARTNERS s.r.o., advokátní kancelář