Stavební úpravy - vestavba objektu občanského vybavení v ul. Fr. Ondříčka č.p. 1855/42, České Budějovice

Předmětem veřejné zakázky jsou stavební práce - rozšíření stávajícího objektu o nové uzavřené prostory. Jedná se o vyzdění nových stěn po obvodě střechy a vytvoření tak nových vnitřních prostor místo původních otevřených přístřešků ve krajních třetinách půdorysu. Je navrženo uzavření (obezdění) celého prostoru severního přístřešku, přičemž jižní přístřešek bude obezděn pouze z poloviny. Uzavření dispozice bude provedeno pouze v jihovýchodní části půdorysu, protože v jihovýchodní části přístřešku je proveden podzemní rozvod teplovodu. Z tohoto důvodu jsou v této části navrženy pouze lehké montované stěny. Využití severní vestavby je navrženo pro nízkoprahové centrum, jižní zděná vestavba bude využita jak malý obchod nebo kavárna a nová část lemovaná lehkou kovovou stěnou bude využita jako sklad zahradního náčiní, případně jako sklad ke komerčnímu prostoru. Hlavním cílem navržených úprav objektu je úplné využití prostoru pro komerční a občanské účely, které tak zabrání nežádoucímu využívání prostor pro nevhodné rušivé aktivity. Dále je záměrem transformovat estetický stav objektu k právě dokončené revitalizaci přilehlého náměstí před KD Vltava s důrazem na využití přírodních materiálů a zeleně. Projekt rovněž uvažuje náhradu stávajících i s doplněním nových oken a dveří okny s vícekomorovými rámy a zasklením tepelněizolačními trojskly – specifikace viz samostatná TABULKA OKEN A VNĚJŠÍCH DVEŘÍ. Veškeré stavební úpravy, řešení konstrukcí a technická specifikace otvorových výplní jsou patrné především z výkazu výměr a z projektové dokumentace, které jsou součástí zadávací dokumentace. Rozměry výplní uvedené v projektové dokumentaci jsou pouze orientační. Před zahájením výroby výplní je nutné jejich rozměry upřesnit zjištěním skutečných rozměrů stavebních otvorů. Součástí nabídkové ceny je rovněž provádění servisních prohlídek dodaných výplní otvorů v prvních dvou letech záruční doby s jeho prováděním na konci prvního a druhého roku záruční doby, tzn. jednou ročně. Realizace veřejné zakázky bude provedena dle projektové dokumentace s názvem „Stavební úpravy - vestavba objektu občanského vybavení v ul. Fr. Ondříčka č.p. 1855/42 na parcelách č. 2137/60 a 2137/61 v k. ú. České Budějovice 2“ zpracované společností Ateliér Hronek s.r.o., 11/2025, odpovědný projektant Ing. Stanislav Hronek, Otakarova 20, 370 01 České Budějovice, IČO: 28093968 (dále jen „projektová dokumentace“) a v souladu s podmínkami pro provedení stavby dle dokumentu ROZHODNUTÍ – POVOLENÍ STAVBY, který vydal Stavební úřad Magistrátu města České Budějovice, č.j. SU/5604/2025-9, dne 27. 11. 2025, s nabytím právní moci dne 23. 12 .2025. Předmětem plnění veřejné zakázky je také vyhotovení dokumentace skutečného provedení díla (stavby) ve čtyřech (4) listinných vyhotoveních. Vybraný účastník (zhotovitel) je povinen v rámci plnění předmětu zakázky zajistit veškeré níže uvedené další činnosti související s realizací stavebních prací, a to zejména: - zajistit a provést všechna opatření organizačního a stavebně technologického charakteru k řádnému provedení předmětu veřejné zakázky; - zajistit plnění a dodržování podmínek vyplývajících z dokumentu ROZHODNUTÍ – POVOLENÍ STAVBY, který vydal Stavební úřad Magistrátu města České Budějovice, č.j. SU/5604/2025-9, dne 27. 11. 2025; - zajistit plnění a dodržování podmínek pro provedení stavby uvedených v dokumentu POŽÁRNĚ BEZPEČNOSTNÍ ŘEŠENÍ STAVBY z 1/2026, který zpracoval Ing. Jan Chmelař i s podmínkami uvedenými ve vyjádřeních a v rozhodnutích dalších dotčených orgánů státní správy; - zajistit plnění a dodržování podmínek vyplývajících z dokumentu „Plán BOZP pro přípravu“ ze dne 5. 2. 2026, který zpracoval Ing. Miroslav Návara; - zajistit úklid stavby a odstranit zařízení staveniště ke dni předání díla a převzetí díla zadavatelem (objednatelem); - zajistit čistotu v místě realizace předmětu plnění a v jeho okolí; - zajistit bezpečnou manipulaci s odpady; - zajistit odvoz, uložení a likvidaci odpadů v souladu s příslušnými právními p