Jeseník - oprava budovy po povodni - výkon technického dozoru stavebníka

Předmětem veřejné zakázky je úplatné zajištění výkonu technického dozoru stavebníka ke stavební akci: Jeseník - oprava budovy po povodni. Místem plnění je administrativní budova na ul. Lipovská 125/12, 790 01 Jeseník. Rozsah činností zajišťovaných příkazníkem v přípravné fázi: a) seznámení se s projektovou dokumentací, b) kontrola projektové dokumentace z hlediska úplnosti a souladu s platnou legislativou (především vyhláškou č. 131/2024 Sb., o dokumentaci staveb, zákonem č. 283/2021 Sb., stavební zákon, vyhláškou č. 266/2021 Sb., o technických požadavcích na stavby, vyhláškou č. 146/2024 Sb., vyhláška o požadavcích na výstavbu c) seznámení se s obsahem smluv předložených příkazcem, d) součinnost při zpracování návrhu smlouvy se zhotovitelem stavby. Rozsah činností zajišťovaných příkazníkem v realizační fázi: a) průběžný výkon technického dozoru stavby, b) organizační zabezpečení předání staveniště zhotoviteli stavby, včetně protokolárního zápisu a zabezpečení zápisu do stavebního deníku, c) zabezpečení souladu provádění stavby s odsouhlaseným projektem a případnými podmínkami ve správních rozhodnutích, s požadavky dotčených orgánů a správců technické infrastruktury, d) cenová a věcná kontrola prováděných prací a soupis prováděných prací, porovnáním s odsouhlaseným rozpočtem, e) kontrola nad dodržováním všech dohod, podmínek a termínů uvedených ve smlouvě o dílo, podání návrhů na uplatnění smluvních pokut vůči zhotoviteli stavby, f) sledování dodržování kvality prací, dodaných materiálů, technologických postupů a technických předpisů, g) kontrola a zhotovení fotodokumentace těch částí prací a dodávek, které budou v dalším postupu zakryté nebo se stanou nepřístupnými, zapsání výsledku kontroly do stavebního deníku, h) pravidelná kontrola stavebního deníku, provádění zápisů s vyjádřením ke kvalitě prováděných prací a dodaných materiálů. V případě zjištění nedostatků, vyzvání zhotovitele k provedení nápravy do určeného termínu, následně kontrola splnění požadavku stavebního dozoru, i) uplatnění vlastních návrhů, které povedou ke snížení ceny stavby, avšak nesníží technicky její kvalitu, j) zajištění a účast na všech jednáních s orgány činnými ve správním řízení a dotčenými orgány, k) účast na příkazcem svolávaných kontrolních dnech za účelem podání informací o průběhu realizace a kontroly uložených úkolů, a to minimálně 1x za 5 pracovních dnů, l) spolupráce s pracovníky projektanta zabezpečujícími autorský dozor při zajišťování souladu realizovaných dodávek a prací s projektem, m) spolupráce s projektantem a s dodavateli při provádění nebo navrhování opatření na odstranění případných závad projektu, n) sledování, zdali zhotovitel provádí předepsané a dohodnuté zkoušky materiálů, konstrukcí a prací, kontrolu jejich výsledku a vyžádání dokladů, které prokazují kvalitu prováděných prací a dodávek (certifikáty, atesty, protokoly apod.), o) uplatňování námětů, směřujících ke zhospodárnění budoucího provozu (užívání) dokončené stavby, p) pořizování fotodokumentace, popř. videozáznamů stavebních prací, q) spolupráce s pracovníky zhotovitele při provádění opatření na odvrácení nebo na omezení škod při ohrožení stavby živelnými událostmi, r) kontrola postupu prací podle časového plánu stavby a ustanoveními smluv, upozornění zhotovitele na nedodržení termínů, včetně přípravy podkladů pro uplatnění majetkových sankcí, s) telefonické a emailové konzultace s příkazcem a zhotovitelem stavby, případně subdodavatelů, t) poradenská činnost při výstavbě, u) kompletace a kontrola dokumentace pro dokončení stavby, v) technické zajištění převzetí díla od zhotovitele stavby, včetně výčtu vad a nedodělků, w) součinnost při stanovení písemných reklamací vad díla po dobu trvání záruční lhůty stanovené zadavatelem včetně kontroly jejich odstranění, x) kontrola vyklizení staveniště zhotovitelem stavby, převzetí prostor staveniště a protokol o převzetí staveniště, y) po ukončení stavebních prací doloží příkazník příkazci originály protokolů. Pokud ve výčtu