REKONSTRUKCE PAMÁTKOVĚ CHRÁNĚNÉHO OBJEKTU PRO PROVOZ DĚTSKÉ SKUPINY, MLČOCHOVA 814/5, OLOMOUC

Předmětem veřejné zakázky jsou stavební úpravy části objektu bytového domu (bývalé fary), který je součástí národní kulturní památky Olomoucký hrad s kostelem sv. Václava v Olomouci, rejstř. č. památky 13658/8-3655 v ÚSKP ČR na zázemí pro provoz dětské skupiny zajišťující péči o dítě podle zákona č. 247/2014 Sb., s kapacitou 12 dětí. Situačně se objekt nachází na p.č.st. 146 v k.ú. Olomouc - město, v Olomouci, ulice Mlčochova 814/5. Jedná se o objekt barokní fary na gotických základech se zahradou, ohrazenou na severní straně hradební zdí, na jižní straně novodobým oplocením a bývalou hospodářskou budovou na západě. Objekt je jednopatrový a částečně podsklepený. Objekt je významný z urbanistického a historického hlediska. Objekt fary se zahradou je uveden v památkovém katalogu jako kulturní památka rejst. č. ÚSKP 13658/8-3655 – fara, objekt je součástí komplexu “Olomoucký hrad s kostelem sv. Václava“ chráněného jako národní kulturní památka. Předmětem projektové dokumentace je umístění dětské skupiny v prostorách I.NP předmětného objektu. II.NP nebude projektem nikterak dotčeno. Celé II. NP je vlastníkem objektu pronajato neziskové organizaci. II. NP je využíváno zejména v pracovní dny a v pracovní dobu. Celý projekt je rozdělený na dva stavební objekty: SO 01 Objekt č.p. 814 – I.NP (prostory dětské skupiny) SO 02 Obnova hradební zdi V rámci stavebních úprav SO 01 dojde k drobným bouracím pracím, které zajistí průchod mezi místností určenou pro šatnu dětí a hernou. Dále dojde ke kompletní obnově všech rozvodů, elektroinstalací, VZT, topení. Díky zásahu do podlah bude provedena tepelná izolace tak, aby měli děti příjemný pobyt na zemi a mohli na zemi s pomocí speciálních matrací určených pro spaní na zemi i spát. Dojde k vybudování nových příček pro vytvoření zázemí pro zaměstnance, šatnu pro děti, hernu, výdejnu jídla a hygienické zázemí pro děti. Dále budou v některých místnostech provedeny SDK podhledy pro vedení VZT, zejména v místnostech bez přirozeného odvětrávání. Budou provedeny úpravy omítkových vrstev v souladu s požadavky orgánů památkové péče. Všechny interiérové dveře budou nově vyrobeny jako repliky současných dochovaných dveří. Realizací veřejné zakázky dojde také k realizaci opatření, která vedou ke snížení energetické náročnosti budovy: zateplení podlah v 1.NP, modernizace vytápění a osvětlení a instalace nuceného větrání s rekuperací. K objektu bývalé fary patří i zahrada, která je zcela uzavřena a dává tak možnost využití tohoto prostoru pro pohyb dětí a hry venku. Tato zahrada je z jedné části oplocena dřevěným plotem a z druhé části pak oplocení tvoří hradební zeď, která také patří k NPK Olomoucký hrad. Stav této zdi je ale velmi špatný, což dokládáme i provedeným průzkumem. Cementová omítka na zdi je místy opadaná, v některých místech je kameninové zdivo uvolněné, stejně jak dlaždice kryjící hlavu zdi. V rámci stavebních prací SO 02 dojde k obnově hradební zdi po celé její délce na pozemku vlastníka. Stavební práce budou prováděny výhradně ze strany zahrady.